#Finsubito news dalla rete – Montini RE Immobiliare — Agenzia immobiliare a Benevento

Informativa sul trattamento dei dati personali

Artt. 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 · aggiornata a ottobre 2026

Da completare prima della pubblicazione. Questo testo è impostato sulla tua attività di mediazione, ma i dati del titolare, l’hosting e gli strumenti effettivamente usati vanno inseriti e verificati.

1. Titolare del trattamento

MAGI REAL ESTATE SAS di Pellegrini Maria — Montini RE Immobiliare, con sede in Via dei Mulini 23, 82100 Benevento, P.IVA 01364020626, iscritta al Registro Imprese di Benevento, sezione agenti d’affari in mediazione, n. BN421 (società); iscrizione al ruolo agenti d’affari in mediazione dell’amministratore n. AV416. Email: info@montinire.it · Telefono: 0824 274932.

2. Quali dati raccogliamo

• Dati che ci fornisci tu: nome, cognome, email, telefono e il contenuto del messaggio, quando compili un modulo di contatto o di richiesta di valutazione.
• Dati di navigazione: indirizzo IP, tipo di browser, pagine visitate e orari, raccolti dai registri del server per motivi di sicurezza e funzionamento.
• Area riservata: credenziali di accesso e i documenti che riguardano la tua pratica o il tuo condominio.
• Memoria del tuo browser: i codici degli immobili che salvi tra i preferiti restano scritti solo nel tuo dispositivo e non ci vengono trasmessi.
• Misurazione delle inserzioni: solo nella pagina «Vendi» e solo se dai il consenso, il Pixel di Meta registra la visita alla pagina e l’invio del modulo, usando cookie e identificativi del dispositivo.

3. Perché li trattiamo e con quale base giuridica

• Rispondere alla tua richiesta e svolgere l’incarico di mediazione — art. 6.1.b: misure precontrattuali ed esecuzione del contratto.
• Obblighi di legge — art. 6.1.c: adempimenti fiscali e contabili e, per l’attività di mediazione, gli obblighi di adeguata verifica della clientela previsti dal D.lgs. 231/2007 in materia di antiriciclaggio.
• Sicurezza del sito e prevenzione degli abusi — art. 6.1.f: nostro legittimo interesse.
• Invio di novità sugli immobili — solo se ci dai un consenso specifico, art. 6.1.a, revocabile in qualsiasi momento.
• Misurazione delle nostre inserzioni pubblicitarie — solo con il tuo consenso, art. 6.1.a, revocabile in qualsiasi momento da «Preferenze cookie».

4. Per quanto tempo li conserviamo

• Richieste di informazioni che non danno luogo a un incarico: 24 mesi.
• Documenti contrattuali, contabili e fiscali: 10 anni, come impone la legge.
• Dati raccolti per l’adeguata verifica antiriciclaggio: 10 anni dalla fine del rapporto.
• Registri di navigazione: 12 mesi.

5. A chi possono essere comunicati

Ai fornitori che ci permettono di lavorare — hosting del sito, posta elettronica, gestionale, consulente fiscale — nominati responsabili del trattamento ai sensi dell’art. 28, e ai professionisti convenzionati (tecnici, amministratori di condominio) quando le verifiche sull’immobile lo richiedono. I dati possono essere comunicati alle autorità quando la legge lo impone. Non vendiamo e non cediamo i dati a terzi per finalità commerciali. Se acconsenti alla misurazione delle inserzioni, i dati sulla tua visita alla pagina «Vendi» sono raccolti anche da Meta Platforms Ireland Ltd, che li tratta secondo la propria informativa.

6. Trasferimenti fuori dall’Unione Europea

Il sito è ospitato da Cloudflare; le richieste inviate dai moduli sono archiviate e notificate tramite i servizi di Google (Fogli e posta). Questi fornitori, e Meta se acconsenti alla misurazione delle inserzioni, possono trattare i dati anche fuori dall’Unione Europea: in quel caso il trasferimento avviene sulla base di una decisione di adeguatezza o delle clausole contrattuali tipo approvate dalla Commissione europea.

7. I tuoi diritti

Puoi chiederci in ogni momento l’accesso ai tuoi dati, la rettifica, la cancellazione, la limitazione del trattamento, la portabilità, e puoi opporti al trattamento fondato sul legittimo interesse (artt. 15-22). Scrivi a info@montinire.it: rispondiamo entro un mese. Se ritieni che il trattamento violi il Regolamento puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it) o ricorso all’autorità giudiziaria.

8. Conferimento dei dati

Fornire i dati è facoltativo, ma senza nome e almeno un recapito non possiamo rispondere alla tua richiesta. I dati necessari agli adempimenti di legge, invece, sono obbligatori per poter concludere l’affare.

9. Cookie

Il sito usa cookie tecnici, necessari al funzionamento e all’accesso all’area riservata: per questi non serve il consenso. Non usa strumenti di statistica.

Due strumenti di terzi restano spenti finché non li accendi tu: la mappa di Google nella pagina contatti e, nella sola pagina «Vendi», il Pixel di Meta, che serve a misurare i risultati delle nostre inserzioni su Facebook e Instagram e può scrivere cookie nel tuo dispositivo. Puoi accettare o rifiutare dal banner e cambiare idea in ogni momento da «Preferenze cookie», in fondo alla pagina: se rifiuti, il sito funziona allo stesso modo.

Termini e condizioni d’uso

In vigore da settembre 2026

Da completare prima della pubblicazione. Vanno inseriti i dati identificativi esatti e verificata la coerenza con i mandati che fai firmare.

1. Titolarità del sito

Il sito montinire.it è gestito da Montini RE Immobiliare, agenzia di mediazione immobiliare iscritta al Registro Imprese di Benevento, sezione agenti d’affari in mediazione. Navigando sul sito accetti questi termini.

2. Uso consentito

Puoi consultare il sito, salvare immobili tra i preferiti e inviarci richieste per finalità personali e non commerciali. Non è consentito estrarre in modo sistematico gli annunci, le fotografie o i dati del catalogo, né usarli per alimentare altri portali, banche dati o strumenti automatici senza il nostro consenso scritto.

3. Proprietà intellettuale

Marchio, logo, testi, fotografie, planimetrie e impianto grafico sono di proprietà dell’agenzia o dei rispettivi titolari e sono protetti dalla legge sul diritto d’autore. Le fotografie degli immobili sono realizzate o commissionate dall’agenzia: la loro riproduzione, anche parziale, senza autorizzazione è vietata.

4. Area riservata

Le credenziali di accesso sono personali e non cedibili. Chi accede è responsabile della loro custodia e degli usi che ne vengono fatti. Comunicaci subito ogni sospetto di utilizzo non autorizzato: sospenderemo l’accesso.

5. Disponibilità del servizio

Ci impegniamo a mantenere il sito attivo e aggiornato, ma non possiamo garantire un funzionamento senza interruzioni: manutenzioni, guasti o cause esterne possono renderlo temporaneamente non raggiungibile.

6. Collegamenti ad altri siti

Il sito può contenere collegamenti verso siti di terzi, per esempio mappe o portali immobiliari. Non abbiamo controllo sui loro contenuti e non rispondiamo di quanto vi si trova.

7. Modifiche

Questi termini possono essere aggiornati. La versione pubblicata sul sito, con la data in testa, è quella in vigore.

8. Legge applicabile e foro

Si applica la legge italiana. Per le controversie è competente il Foro di Benevento, salve le tutele inderogabili previste per i consumatori dal Codice del consumo, che rimandano al foro di residenza o domicilio del consumatore.

Avvertenze sugli annunci e sulle valutazioni

Disclaimer · aggiornato a settembre 2026

1. Gli annunci non sono un’offerta al pubblico

Le schede degli immobili hanno carattere informativo e pubblicitario e non costituiscono offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del codice civile, né proposta contrattuale. Nessun obbligo sorge dalla semplice consultazione del sito o dall’invio di una richiesta.

2. Dati degli immobili

Superfici, vani, numero di bagni, piani, spese e classe energetica sono indicativi e provengono dalla documentazione fornita dalla proprietà. Le superfici sono espresse in metri quadrati commerciali, calcolati secondo le consuetudini di mercato, e possono differire da quelle catastali o calpestabili. I dati definitivi sono quelli che risultano dagli atti e dalla documentazione tecnica, che verifichiamo prima della proposta.

3. Fotografie e planimetrie

Le immagini hanno scopo illustrativo. Arredi e finiture ritratti non sono necessariamente compresi nella vendita. Le planimetrie non sono in scala e non sostituiscono gli elaborati depositati.

4. Prezzi e disponibilità

I prezzi indicati sono quelli richiesti dalla proprietà al momento della pubblicazione e possono variare senza preavviso. Un immobile può risultare non più disponibile prima che la scheda venga aggiornata.

5. Il valutatore OMI

La stima automatica si basa sulle quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate riferite alla zona indicata, corrette con coefficienti standard. È un ordine di grandezza, non una perizia: non tiene conto di esposizione, stato reale, pertinenze, vincoli, spese condominiali e comparabili effettivi. Non può essere usata a fini bancari, fiscali, successori o giudiziari, dove serve una perizia redatta da un tecnico abilitato.

6. Verifiche documentali

Visure catastali e ipotecarie, conformità urbanistica e catastale, esame dei bilanci e delle tabelle millesimali del condominio vengono svolti da professionisti e società convenzionate, su incarico e con compenso propri, distinti dalla provvigione di mediazione. Montini RE è un’agenzia di mediazione e per legge non esercita attività di amministrazione condominiale né di revisione legale.

7. Segnalazioni

Se noti un dato inesatto in una scheda, scrivici a info@montinire.it indicando il codice MR: correggiamo in giornata.