Appartamento in asta a Asti (AT) – Via Malta 31
L’appartamento è ubicato nel Comune di Asti, in Via Malta n. 31, all’interno del Condominio ‘Primo Quartiere – Strada Volta’. L’immobile è inserito in un contesto residenziale urbano consolidato. Il fabbricato, risalente agli anni ’40, si trova in una zona semicentrale.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 54,25 mq (di cui 42 mq calpestabili) ed è situata al primo piano (secondo fuori terra). Si compone di ingresso, disimpegno, una camera, cucina, w.c. e balcone. Le condizioni manutentive dell’immobile sono complessivamente modeste, con serramenti vetusti, impianti tecnologici obsoleti, finiture deteriorate e pavimentazioni ammalorate, necessitando di interventi di manutenzione e adeguamento impiantistico.
Caratteristiche e dotazioni
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Le spese ordinarie annuali di gestione sono stimate in circa € 2.100,00. L’immobile include una cantina al piano interrato. Non risultano delibere assembleari per interventi straordinari già approvati e non corrisposti. L’immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L’immobile si trova nella zona C4 Semicentrale di Asti, tra Corso Casale e Valgera. La zona offre un contesto urbano consolidato. L’appartamento è regolare secondo la normativa edilizia vigente.
Studio di fattibilità in pre-asta
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